Il D.LGS. n. 122/2005 ha introdotto significativi obblighi a carico dei costruttori edili a tutela dei diritti patrimoniali delle persone fisiche che acquistano immobili da costruire o non ancora completati; in modo particolare spiccano gli obblighi:

-di prestare fideiussione a garanzia delle somme incassate dal costruttore prima del trasferimento della proprietà;

-di rilasciare una polizza assicurativa decennale a copertura dei danni dovuti per vizi costruttivi;

-di stipulare i preliminari di compravendita assicurando il rispetto delle clausole e degli allegati che vi debbono essere obbligatoriamente compresi in base alla predetta Legge.

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